Prezentujemy na sprzedaż
nietuzinkową nieruchomość położoną w malowniczej, scenerii w otoczeniu Parku Chrobrego przy zbiegu ul. Przyzamcze i Wyczółkowskiego w Lęborku.
Obiekt o której mowa to
budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 428.33m2, w tym: część mieszkalna o pow. 93.55 m2 z powierzchnią przynależną 46,20m2 i cześć usługowa o pow. 288,58m2. Całość usytuowana na dwóch działkach o łącznej pow. 636m2.
Obiekt powstał w 1973r. w 2018 roku przeszedł kapitalny remont po m.in.
instalacje, dach, okna czy elewacje. Dzięki temu powstał lokal „cieszący oko” użytkowników i spełniający oczekiwania wymagającego klienta.
Charakterystyka DOMU:
Poziom O:
wiatrołap, łazienka z WC, korytarz i pomieszczenie o szerokim spektrum funkcjonalności: obecnie aneks kuchenny salon, pokój rozrywki, a dodatkowo wyjście na zadaszony taras i zieloną z licznymi nasadzeniami działką i sauną.
Poziom 1:
- kuchnia w pełni wyposażona w meble oraz sprzęty domowe, sypialnia z balkonem łazienka z prysznicem i WC, przedpokój
Poziom 2:
- korytarz, dwie sypialnie z balkonami, łazienka z wanną i WC oraz wejście na strych.
W pokojach na podłodze oraz klatka schodowa to zachowane oryginalne, naturalne drewno.
Ściany w gładziach lub dekoracyjny tynk na korytarzu.
Tutaj do każdego okna zagląda urokliwa przyroda, słychać szum drzew, śpiew ptaków i czuć zapach lasu…
A na zewnątrz dodatkowo sauna.
Charakterystyka LOKALU:
SANTOS, bo o nim mowa to dla wielu mieszkańców miejsce- symbol wywołujące szereg miłych wspomnień. Dziś w prowadzonym pod tym nazwą obiekcie funkcjonuje ciesząca się dobrą opinią i dużym zainteresowaniem sala bankietowa specjalizująca się w organizacji imprez okolicznościowych i cateringu.
SKŁAD:
Przyziemie/Parter:
-wygodny w komunikacji korytarz,
-szatnia/portiernia,
-wc męskie i damskie,
-kuchnia z niezbędnym zapleczem i niezbędnymi pomieszczeniami do prowadzenia gastronomii.
Przy tym 4 wejścia.
I piętro:
- sala bankietowa gotowa na przyjęcie dla ok. 60-70 osób z miejscem na tańce, a dodatkowo urokliwy taras,
- pomieszczenie socjalno-kuchenne ok. 20m2.
Całość dopełnia
ujmujący widok z okien, dobre nagłośnienie, klimatyzacja i liczne punkty świetlne w ciepłych lub zimnych kolorach do wyboru. Dodatkowo parking przed budynkiem oraz zamykane prywatne podwórko.
W sąsiedztwie natomiast: ścieżki spacerowe, staw, wieża ciśnień, plac zabaw oraz mnóstwo świeżego powietrza.
Obiekt do przejęcia wraz z Najemcą! W cenie pozostaje całe wyposażenie domu!
Zapraszam na prezentację!
Osoba prowadząca Monika Dolecka, KONTAKT: 600 642 274, e-mail:
monika.dolecka@housebroker.pl.
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
